敦仁里新村问答

敦仁里新村物业服务是由乐购物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。广州敦仁里新村的停车位收费标准详细需要向乐购物业管理公司咨询。楼盘名地址位于(海珠)鹭江西街，可以过去详细咨询。

敦仁里新村房子值不值得买，首先要看敦仁里新村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，敦仁里新村位于(海珠)鹭江西街。再查看敦仁里新村绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注敦仁里新村的未来发展空间怎么样。

敦仁里新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，敦仁里新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，敦仁里新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

敦仁里新村的房子很购买来自住。因为敦仁里新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。敦仁里新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此敦仁里新村购买来是很适合自住的。

敦仁里新村暂无明显缺点。敦仁里新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且敦仁里新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个敦仁里新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

敦仁里新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般敦仁里新村多层的公摊为5%-10%，敦仁里新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，敦仁里新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买敦仁里新村房子的情况来算一下。

购买敦仁里新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买敦仁里新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购敦仁里新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与敦仁里新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明敦仁里新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

敦仁里新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．敦仁里新村房屋所有权证原件；4．网上签约的敦仁里新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交敦仁里新村交易结算资金托管凭证原件；6敦仁里新村契税完税或减免税凭证原件；7．敦仁里新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

敦仁里新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且敦仁里新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外敦仁里新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以敦仁里新村的规划是非常合理的。

敦仁里新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而敦仁里新村也拥有专业的物业管理团队，负责敦仁里新村居住环境的卫生与安全。因此，在敦仁里新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。