铭德苑问答

广州铭德苑的位置在西槎路明德一街，可以通过各种地图导航查询路线。另外铭德苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去铭德苑的路线。

铭德苑位于西槎路明德一街，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

铭德苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铭德苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铭德苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铭德苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

铭德苑的房子出租需要注意：第一，对铭德苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铭德苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铭德苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铭德苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铭德苑二手房交易注意事项有1、进行铭德苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订铭德苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明铭德苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买铭德苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

铭德苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且铭德苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外铭德苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以铭德苑的规划是非常合理的。

要是想买铭德苑投资，可放心入手。首先铭德苑位于西槎路明德一街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，铭德苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

铭德苑由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前铭德苑的房价为26643元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

铭德苑处于西槎路明德一街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前铭德苑为26643元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

铭德苑位于西槎路明德一街，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，铭德苑现在的价格为26643元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间