福地轩问答

福地轩是70住宅，规划有270户，容积率为2.5，绿化率为15.3%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

福地轩周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福地轩很方便。除此之外，福地轩周边还有各大购物商场，满足日常所需。福地轩周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福地轩是70住宅，位于(越秀)玛瑙巷31号，规划户数为270户，停车位能满足业主的需求，500，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

福地轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福地轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福地轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福地轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福地轩是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福地轩的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福地轩的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买福地轩的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福地轩房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福地轩房子时的各项税费 4、仔细考量福地轩物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福地轩房屋装修及维修费用预算。

福地轩二手房交易注意事项有1、进行福地轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福地轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福地轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福地轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福地轩是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福地轩的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福地轩的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福地轩居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福地轩是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在福地轩也已开盘，真的想买房，可以到(越秀)玛瑙巷31号看看。

福地轩处于(越秀)玛瑙巷31号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前福地轩为29525元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。