锦绣花都问答

锦绣花都的优势有1、锦绣花都地段位于三东大道东189号，交通设施便利，生活便捷。2、锦绣花都周边其他配套实施齐全，完善。3、锦绣花都的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、锦绣花都地处位置优越，升值潜力大。5、广州市百满物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

锦绣花都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣花都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣花都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦绣花都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦绣花都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦绣花都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦绣花都的房子很购买来自住。因为锦绣花都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣花都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣花都购买来是很适合自住的。

锦绣花都暂无明显缺点。锦绣花都周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦绣花都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦绣花都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断锦绣花都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣花都区域自然环境评估；2、锦绣花都周边生活环境评估；3、锦绣花都建筑质量评估；4、锦绣花都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣花都室内配套设施、设备评估；6、锦绣花都物业管理服务质量评估。

锦绣花都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣花都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣花都建筑面积来算的。锦绣花都商品住房在销售时，购房者与锦绣花都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣花都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断锦绣花都的劣势，首先看锦绣花都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦绣花都的周边治安好不好；最后要看锦绣花都质量是否有问题等。所以建议在选购锦绣花都房屋之前，要对锦绣花都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦绣花都的房价是12328元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。锦绣花都由广州市百满房地产开发有限公司精心打造，位于三东大道东189号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99011了解一下。

锦绣花都目前12328元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是公寓，位置在三东大道东189号，对于刚需房客来说，锦绣花都还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。