荣华南问答

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荣华南不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荣华南周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荣华南的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

荣华南户型设计合理，采光好，适合居住。荣华南整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。荣华南以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去荣华南看房，首先可以通过拨打荣华南售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荣华南的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荣华南代理销售人员咨询。

荣华南买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荣华南贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荣华南房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荣华南贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

荣华南房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣华南房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣华南房地产权证，荣华南买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣华南房子还是不属于买房者所有。

荣华南是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣华南的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣华南的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荣华南二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣华南房屋所有权证原件；4．网上签约的荣华南买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣华南交易结算资金托管凭证原件；6荣华南契税完税或减免税凭证原件；7．荣华南房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荣华南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣华南契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣华南维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣华南物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣华南地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荣华南周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荣华南地处位置是非常好的。