东华园问答

广州东华园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司东华物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。东华园的位置在(番禺)坑口路3号。

东华园的房子很购买来自住。因为东华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东华园购买来是很适合自住的。

东华园户型设计合理，采光好，适合居住。东华园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东华园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东华园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东华园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东华园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东华园建筑面积加倍计算。

购买东华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东华园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东华园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东华园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东华园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东华园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东华园地处位置是非常好的。

东华园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东华园也拥有专业的物业管理团队，负责东华园居住环境的卫生与安全。因此，在东华园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，东华园最新房价是17756元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且东华园处于(番禺)坑口路3号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

若想买东华园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东华园作为周边为数不多的新盘，目前17756元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东华园，可早点购买。

东华园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买东华园，而目前该项目的均价为17756元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(番禺)坑口路3号。