远景路小区问答

远景路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、远景路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买远景路小区之前一定要先看五证是否齐全。

要判断远景路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远景路小区区域自然环境评估；2、远景路小区周边生活环境评估；3、远景路小区建筑质量评估；4、远景路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远景路小区室内配套设施、设备评估；6、远景路小区物业管理服务质量评估。

首先，远景路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：远景路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于远景路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看远景路小区回款速度的要求。基本上来说，远景路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

远景路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照远景路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照远景路小区建筑面积来算的。远景路小区商品住房在销售时，购房者与远景路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远景路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买远景路小区房屋条件包含：1、借款人要有远景路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买远景路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买远景路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

远景路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远景路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的远景路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远景路小区交易结算资金托管凭证原件；6远景路小区契税完税或减免税凭证原件；7．远景路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

远景路小区的房屋需求量大，所以远景路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去远景路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询远景路小区的房源信息。

远景路小区在当地还是很受欢迎，加上远景路小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在远景路小区的价格在19408元/平米，房源有限，欲购从速。

远景路小区选在远景路36号 查看周边地图建成，这片区域的治安不错，目前由暂无信息管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买远景路小区的话，可安心购买。

远景路小区现在房价还处于平稳状态，现在入手远景路小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前远景路小区售价在19408元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。