漾睛居问答

漾睛居房价为72164元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。漾睛居周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。漾睛居地址：华穗路 查看周边地图。

漾睛居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对漾睛居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理漾睛居房地产权证，漾睛居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，漾睛居房子还是不属于买房者所有。

购买漾睛居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买漾睛居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购漾睛居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与漾睛居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明漾睛居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断漾睛居开发商的实力，1要了解漾睛居开发商和项目土地情况；2、要看漾睛居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看漾睛居开发商以往的业绩；4、漾睛居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看漾睛居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看漾睛居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，漾睛居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：漾睛居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于漾睛居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看漾睛居回款速度的要求。基本上来说，漾睛居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

漾睛居的房子出租需要注意：第一，对漾睛居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租漾睛居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，漾睛居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付漾睛居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

漾睛居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且漾睛居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买漾睛居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

漾睛居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而漾睛居也拥有专业的物业管理团队，负责漾睛居居住环境的卫生与安全。因此，在漾睛居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

漾睛居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。漾睛居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让漾睛居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

漾睛居的房价是72164元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。漾睛居由广州城建开发集团广州市城市建设开发集团有限公司精心打造，位于华穗路 查看周边地图，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99011了解一下。