晓阳街问答

晓阳街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晓阳街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晓阳街之前一定要先看五证是否齐全。

晓阳街暂无明显缺点。晓阳街周边配套设施齐全，生活便捷。而且晓阳街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个晓阳街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

晓阳街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晓阳街多层的公摊为5%-10%，晓阳街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晓阳街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晓阳街房子的情况来算一下。

要判断晓阳街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晓阳街区域自然环境评估；2、晓阳街周边生活环境评估；3、晓阳街建筑质量评估；4、晓阳街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晓阳街室内配套设施、设备评估；6、晓阳街物业管理服务质量评估。

晓阳街是暂无资料普通住宅，位于新港西路江南新苑后 查看周边地图，规划户数为225户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

判断晓阳街开发商的实力，1要了解晓阳街开发商和项目土地情况；2、要看晓阳街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晓阳街开发商以往的业绩；4、晓阳街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晓阳街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晓阳街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买晓阳街房屋条件包含：1、借款人要有晓阳街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晓阳街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晓阳街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

晓阳街占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晓阳街每栋楼直接的采光。因此，整个晓阳街的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晓阳街本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晓阳街整体上面通透性都非常好。

晓阳街位于新港西路江南新苑后 查看周边地图，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，晓阳街在各方面也是非常不错，由暂无资料开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99011咨询。

晓阳街共有1栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为2.1，晓阳街容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上晓阳街有暂无资料，不用担心停车难。