新苑大厦问答

新苑大厦的房子很购买来自住。因为新苑大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新苑大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新苑大厦购买来是很适合自住的。

新苑大厦户型设计合理，采光好，适合居住。新苑大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新苑大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去新苑大厦看房，首先可以通过拨打新苑大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新苑大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新苑大厦代理销售人员咨询。

新苑大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新苑大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新苑大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新苑大厦建筑面积加倍计算。

新苑大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新苑大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新苑大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新苑大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新苑大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新苑大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新苑大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新苑大厦是由专业的施工单位负责的，因此新苑大厦的施工质量是有保障的。并且新苑大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，新苑大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新苑大厦的质量都是有保障的。

新苑大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新苑大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新苑大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新苑大厦的环境卫生。所以，新苑大厦里面的卫生很干净。

新苑大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新苑大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新苑大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新苑大厦位于(白云)黄石东路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么新苑大厦升值还是有很大的机会，加上目前新苑大厦为12699元/平米，要是急于买房的话，新苑大厦值得考虑。