星晖园问答

星晖园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。星晖园的位置在(海珠)星晖街11号，星晖园附近公交很多，出行十分方便。

星晖园的位置在(海珠)星晖街11号。星晖园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广州星晖园的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

星晖园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星晖园很方便。除此之外，星晖园周边还有各大购物商场，满足日常所需。星晖园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

星晖园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星晖园的配套完善，设施齐全，在星晖园居住是十分安全便捷的。星晖园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星晖园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星晖园多层的公摊为5%-10%，星晖园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星晖园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星晖园房子的情况来算一下。

星晖园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星晖园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星晖园房地产权证，星晖园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星晖园房子还是不属于买房者所有。

星晖园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星晖园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星晖园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

星晖园是由专业的施工单位负责的，因此星晖园的施工质量是有保障的。并且星晖园的开发商也是由实力开发商开发建筑，星晖园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星晖园的质量都是有保障的。

星晖园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星晖园每栋楼直接的采光。因此，整个星晖园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星晖园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星晖园整体上面通透性都非常好。