杏林小区问答

广州杏林小区的位置在(海珠)江南西路杏林大街1-6、9-10、15-19号，可以通过各种地图导航查询路线。另外杏林小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去杏林小区的路线。

杏林小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在杏林小区很方便。除此之外，杏林小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。杏林小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

杏林小区的房子很购买来自住。因为杏林小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杏林小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杏林小区购买来是很适合自住的。

杏林小区位于(海珠)江南西路杏林大街1-6、9-10、15-19号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

杏林小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杏林小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杏林小区房地产权证，杏林小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杏林小区房子还是不属于买房者所有。

判断杏林小区开发商的实力，1要了解杏林小区开发商和项目土地情况；2、要看杏林小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杏林小区开发商以往的业绩；4、杏林小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杏林小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杏林小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杏林小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杏林小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杏林小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杏林小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

杏林小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体杏林小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杏林小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杏林小区在当地还是很受欢迎，加上杏林小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在杏林小区的价格在49721元/平米，房源有限，欲购从速。

杏林小区首先地段不错，选址在(海珠)江南西路杏林大街1-6、9-10、15-19号落成，然后小区绿化好，绿化率高达14.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。杏林小区的房屋产权是70，由江门越秀城建房地产开发有限公司建造，质量有保障。