翠园小区问答

翠园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翠园小区的配套完善，设施齐全，在翠园小区居住是十分安全便捷的。翠园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

翠园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翠园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翠园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翠园小区建筑面积加倍计算。

翠园小区位于艺景路与广州大道中交叉口 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翠园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翠园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翠园小区建筑面积来算的。翠园小区商品住房在销售时，购房者与翠园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翠园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买翠园小区房屋条件包含：1、借款人要有翠园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翠园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翠园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翠园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的翠园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠园小区交易结算资金托管凭证原件；6翠园小区契税完税或减免税凭证原件；7．翠园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翠园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翠园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翠园小区买来自住是非常值得的。并且翠园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翠园小区是由专业的施工单位负责的，因此翠园小区的施工质量是有保障的。并且翠园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，翠园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翠园小区的质量都是有保障的。

翠园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翠园小区也拥有专业的物业管理团队，负责翠园小区居住环境的卫生与安全。因此，在翠园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。