新城花园问答

新城花园房子值不值得买，首先要看新城花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新城花园位于凤仪路。再查看新城花园绿化率23.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新城花园的未来发展空间怎么样。

新城花园停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，新城花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新城花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新城花园的物业快速协调。

新城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城花园建筑面积加倍计算。

新城花园的房子出租需要注意：第一，对新城花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新城花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新城花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新城花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新城花园二手房交易注意事项有1、进行新城花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新城花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新城花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新城花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新城花园是由专业的施工单位负责的，因此新城花园的施工质量是有保障的。并且新城花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新城花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新城花园的质量都是有保障的。

新城花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新城花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新城花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新城花园由新城控股打造，有大地产开发商的加持，新城花园值得信赖，加上新城花园的物业是由保利(广州)物业发展有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，新城花园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

新城花园的物业由保利(广州)物业发展有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.3元/平米·月，不会有乱收费现象，另新城花园正在销售中，价格为10183元/平米。