海外宿舍问答

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海外宿舍位于(天河)建华路海外宿舍，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海外宿舍现在均价约为48961元/平米，开发商是无开发商，位于(天河)建华路海外宿舍。海外宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，海外宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海外宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海外宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海外宿舍回款速度的要求。基本上来说，海外宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买海外宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海外宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海外宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量海外宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海外宿舍房屋装修及维修费用预算。

海外宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体海外宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海外宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海外宿舍是无开发商倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达59，目前的最新均价为48961元/平米，要是对海外宿舍还有其他问题可致电4007508888 转 99011。

海外宿舍的售楼中心已建成，地址为暂无资料，海外宿舍共开发栋数3栋，容积率达到3.0，而海外宿舍的停车位数就有100，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。