凤凰小区问答

凤凰小区物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。广州凤凰小区的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于工业大道北与宝业路交界 查看周边地图，可以过去详细咨询。

首先，凤凰小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰小区回款速度的要求。基本上来说，凤凰小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤凰小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰小区建筑面积来算的。凤凰小区商品住房在销售时，购房者与凤凰小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凤凰小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤凰小区房屋所有权证原件；4．网上签约的凤凰小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤凰小区交易结算资金托管凭证原件；6凤凰小区契税完税或减免税凭证原件；7．凤凰小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤凰小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰小区的环境卫生。所以，凤凰小区里面的卫生很干净。

凤凰小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凤凰小区位于工业大道北与宝业路交界 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

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凤凰小区的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另凤凰小区正在销售中，价格为25449元/平米。