冠华新城问答

冠华新城最新房价的均价约为14036元/平米。冠华新城位于建设北路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为1100000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

冠华新城的容积率2.21，绿化率23.0，环境优雅，非常适宜居住生活。冠华新城的位置在建设北路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

冠华新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般冠华新城多层的公摊为5%-10%，冠华新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，冠华新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买冠华新城房子的情况来算一下。

冠华新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。冠华新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以冠华新城买来自住是非常值得的。并且冠华新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

冠华新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此冠华新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，冠华新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个冠华新城的环境卫生。所以，冠华新城里面的卫生很干净。

冠华新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。冠华新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让冠华新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

冠华新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响冠华新城每栋楼直接的采光。因此，整个冠华新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外冠华新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以冠华新城整体上面通透性都非常好。

冠华新城是开发商广州冠花房地产物业管理公司开发的，物业公司广州冠花房地产物业管理公司负责小区物业。冠华新城位于建设北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

冠华新城的房价为14036元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99011咨询，总体而言，冠华新城还是不错的选择。

冠华新城的容积率为小区2.21，环境质量也高，绿化率达到23.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有小区停车位：100个，目前物业是由广州冠花房地产物业管理公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月