祥兴新村问答

祥兴新村位于芳村大道西212号-220号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99011电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

祥兴新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥兴新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥兴新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥兴新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买祥兴新村房屋条件包含：1、借款人要有祥兴新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祥兴新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祥兴新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

祥兴新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥兴新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥兴新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥兴新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥兴新村占地面积大，空间大，并且祥兴新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且祥兴新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏祥兴新村的居住环境的。

祥兴新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且祥兴新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买祥兴新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

祥兴新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而祥兴新村也拥有专业的物业管理团队，负责祥兴新村居住环境的卫生与安全。因此，在祥兴新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

祥兴新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对祥兴新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对祥兴新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥兴新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

祥兴新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥兴新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥兴新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥兴新村由广州祥兴房产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，祥兴新村值得信赖，加上祥兴新村的物业是由广州市桥盛物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，祥兴新村未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。