天鹅湖城堡问答

广州天鹅湖城堡物业费是1.5元/平米·月，是由广州市丽源物业管理有限公司负责管理。天鹅湖城堡地址位于山前旅游大道，可以直接去咨询物业服务详细。

天鹅湖城堡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天鹅湖城堡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天鹅湖城堡之前一定要先看五证是否齐全。

要判断天鹅湖城堡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天鹅湖城堡区域自然环境评估；2、天鹅湖城堡周边生活环境评估；3、天鹅湖城堡建筑质量评估；4、天鹅湖城堡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天鹅湖城堡室内配套设施、设备评估；6、天鹅湖城堡物业管理服务质量评估。

了解天鹅湖城堡的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天鹅湖城堡的售楼处地址是暂无资料。

天鹅湖城堡位于山前旅游大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天鹅湖城堡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天鹅湖城堡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天鹅湖城堡房地产权证，天鹅湖城堡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天鹅湖城堡房子还是不属于买房者所有。

天鹅湖城堡位于山前旅游大道，绿化率为68.0%，容积率为0.36，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天鹅湖城堡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天鹅湖城堡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天鹅湖城堡房屋所有权证原件；4．网上签约的天鹅湖城堡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天鹅湖城堡交易结算资金托管凭证原件；6天鹅湖城堡契税完税或减免税凭证原件；7．天鹅湖城堡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天鹅湖城堡是广州市丽源物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.5元/平米·月，另天鹅湖城堡拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在天鹅湖城堡正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。

天鹅湖城堡由品牌地产开发，也是广州市丽源物业管理有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在山前旅游大道，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天鹅湖城堡内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。