京穗花卉大厦问答

京穗花卉大厦的位置在(荔湾)珠江桥段14号。京穗花卉大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

京穗花卉大厦房价为22243元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。京穗花卉大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。京穗花卉大厦地址：(荔湾)珠江桥段14号。

京穗花卉大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与京穗花卉大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当京穗花卉大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该京穗花卉大厦建筑面积加倍计算。

京穗花卉大厦位于(荔湾)珠江桥段14号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

京穗花卉大厦的房子出租需要注意：第一，对京穗花卉大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租京穗花卉大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，京穗花卉大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付京穗花卉大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买京穗花卉大厦房屋条件包含：1、借款人要有京穗花卉大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买京穗花卉大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买京穗花卉大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

京穗花卉大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对京穗花卉大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对京穗花卉大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在京穗花卉大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

京穗花卉大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手京穗花卉大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前京穗花卉大厦售价在22243元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

京穗花卉大厦由 广州银建商品房产经营有限公司开发打造，内部设施齐全，目前京穗花卉大厦的房价为22243元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

京穗花卉大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上京穗花卉大厦总体规划合理，规划户数有79，绿化率较高，达到24.0%，选择这里，坐拥升值空间。