骏鸿花园问答

骏鸿花园的容积率2.4，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。骏鸿花园的位置在开元南路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

骏鸿花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外骏鸿花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看骏鸿花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断骏鸿花园开发商的实力，1要了解骏鸿花园开发商和项目土地情况；2、要看骏鸿花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看骏鸿花园开发商以往的业绩；4、骏鸿花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看骏鸿花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看骏鸿花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

骏鸿花园二手房交易注意事项有1、进行骏鸿花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订骏鸿花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明骏鸿花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买骏鸿花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

骏鸿花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。骏鸿花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。骏鸿花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。骏鸿花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

骏鸿花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。骏鸿花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让骏鸿花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

骏鸿花园是开发商广州市黄埔区骏鸿开发公司开发的，物业公司广州市红山物业管理有限公司负责小区物业。骏鸿花园位于开元南路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

骏鸿花园由品牌地产开发，也是广州市黄埔区骏鸿开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在开元南路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外骏鸿花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

骏鸿花园位于开元南路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99011提前咨询一下。

骏鸿花园的售楼咨询电话为4007508888 转 99011，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外骏鸿花园的物业类型是公寓。