榕苑问答

榕苑是有停车位的，而且价格合理，由奥博物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。榕苑的车位数内设300个停车位，最大限度的满足住户需求。

榕苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在榕苑很方便。除此之外，榕苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。榕苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

榕苑的优点挺多的，从价格上看榕苑性价比合理，还是很不错的。榕苑周边配套齐全，并且交通便捷。让榕苑的业主居家生活都十分方便。另外，榕苑以人为本的设计理念，也让榕苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

榕苑是70公寓，位于(海珠)工业大道中榕苑，规划户数为396户，停车位能满足业主的需求，内设300个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

榕苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对榕苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理榕苑房地产权证，榕苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，榕苑房子还是不属于买房者所有。

判断榕苑开发商的实力，1要了解榕苑开发商和项目土地情况；2、要看榕苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看榕苑开发商以往的业绩；4、榕苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看榕苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看榕苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买榕苑房屋条件包含：1、借款人要有榕苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买榕苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买榕苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断榕苑的劣势，首先看榕苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看榕苑的周边治安好不好；最后要看榕苑质量是否有问题等。所以建议在选购榕苑房屋之前，要对榕苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

榕苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响榕苑每栋楼直接的采光。因此，整个榕苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外榕苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以榕苑整体上面通透性都非常好。

榕苑选在(海珠)工业大道中榕苑建成，这片区域的治安不错，目前由奥博物业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买榕苑的话，可安心购买。