东围新村问答

东围新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东围新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东围新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东围新村暂无明显缺点。东围新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且东围新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东围新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买东围新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东围新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东围新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东围新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东围新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东围新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东围新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东围新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东围新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东围新村占地面积大，空间大，并且东围新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东围新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东围新村的居住环境的。

东围新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东围新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东围新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东围新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东围新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体东围新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东围新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东围新村由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在新港东路 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东围新村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在东围新村一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前东围新村正火热销售，价格为27080元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

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