南贤小区问答

南贤小区是暂无资料公寓，位于新港西路南贤大街43号至59号，规划户数为749户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

购买南贤小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南贤小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南贤小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南贤小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南贤小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断南贤小区开发商的实力，1要了解南贤小区开发商和项目土地情况；2、要看南贤小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南贤小区开发商以往的业绩；4、南贤小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南贤小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南贤小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南贤小区的房子出租需要注意：第一，对南贤小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南贤小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南贤小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南贤小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南贤小区二手房交易注意事项有1、进行南贤小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南贤小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南贤小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南贤小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南贤小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南贤小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南贤小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南贤小区的环境卫生。所以，南贤小区里面的卫生很干净。

南贤小区是暂无数据倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达749，目前的最新均价为36956元/平米，要是对南贤小区还有其他问题可致电4007508888 转 99011。

南贤小区可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买南贤小区，欢迎致电4007508888 转 99011详细了解。

南贤小区的房价是36956元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且南贤小区地处新港西路南贤大街43号至59号，这里的区位优势也是比较明显，南贤小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

南贤小区的地理位置优越，选址在新港西路南贤大街43号至59号超然落成，共开发1栋，而且南贤小区的绿化也非常多，绿化率达10.0%，南贤小区成为很多人购房者的选择，现在均价是36956元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧