景兴阁问答

景兴阁停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，景兴阁规划的车位也是非常符合标准要求的，因此景兴阁停车不难。如果遇到停车难的问题，也有景兴阁的物业快速协调。

景兴阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景兴阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景兴阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景兴阁建筑面积加倍计算。

首先，景兴阁财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景兴阁不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景兴阁不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景兴阁回款速度的要求。基本上来说，景兴阁最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买景兴阁房屋条件包含：1、借款人要有景兴阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景兴阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景兴阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景兴阁二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景兴阁房屋所有权证原件；4．网上签约的景兴阁买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景兴阁交易结算资金托管凭证原件；6景兴阁契税完税或减免税凭证原件；7．景兴阁房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景兴阁二手房交易注意事项有1、进行景兴阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景兴阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景兴阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景兴阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景兴阁的房屋需求量大，所以景兴阁的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去景兴阁的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询景兴阁的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而景兴阁位于芳村大道西 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前景兴阁为7228元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

景兴阁的容积率为小区2.2，环境质量也高，绿化率达到33.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

景兴阁位于芳村大道西 查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，景兴阁现在的价格为7228元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间