碧水明筑问答

广州碧水明筑的售楼处在广州市越秀区东山东泰路28-32号。碧水明筑的楼盘地址位于东泰路80号。

碧水明筑的房子很购买来自住。因为碧水明筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧水明筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧水明筑购买来是很适合自住的。

碧水明筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧水明筑多层的公摊为5%-10%，碧水明筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧水明筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧水明筑房子的情况来算一下。

购买碧水明筑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧水明筑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧水明筑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧水明筑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧水明筑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧水明筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧水明筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧水明筑建筑面积来算的。碧水明筑商品住房在销售时，购房者与碧水明筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧水明筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧水明筑位于东泰路80号，绿化率为20.0%，容积率为3.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧水明筑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

碧水明筑是由专业的施工单位负责的，因此碧水明筑的施工质量是有保障的。并且碧水明筑的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧水明筑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧水明筑的质量都是有保障的。

碧水明筑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而碧水明筑也拥有专业的物业管理团队，负责碧水明筑居住环境的卫生与安全。因此，在碧水明筑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

碧水明筑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99011问清楚。项目的地址在东泰路80号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

买房都是越早买越好，而碧水明筑目前的房价是84564元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上碧水明筑地处于东泰路80号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。