侨心花园问答

侨心花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在侨心花园很方便。除此之外，侨心花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。侨心花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

侨心花园户型设计合理，采光好，适合居住。侨心花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。侨心花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

侨心花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，侨心花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此侨心花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有侨心花园的物业快速协调。

要判断侨心花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、侨心花园区域自然环境评估；2、侨心花园周边生活环境评估；3、侨心花园建筑质量评估；4、侨心花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、侨心花园室内配套设施、设备评估；6、侨心花园物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买侨心花园房屋条件包含：1、借款人要有侨心花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买侨心花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买侨心花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

侨心花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。侨心花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。侨心花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。侨心花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

侨心花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。侨心花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以侨心花园买来自住是非常值得的。并且侨心花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断侨心花园的劣势，首先看侨心花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看侨心花园的周边治安好不好；最后要看侨心花园质量是否有问题等。所以建议在选购侨心花园房屋之前，要对侨心花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

侨心花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体侨心花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，侨心花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

侨心花园绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买侨心花园，而目前该项目的均价为19919元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是猎德路430号 查看周边地图。