圣地豪苑问答

圣地豪苑的优点挺多的，从价格上看圣地豪苑性价比合理，还是很不错的。圣地豪苑周边配套齐全，并且交通便捷。让圣地豪苑的业主居家生活都十分方便。另外，圣地豪苑以人为本的设计理念，也让圣地豪苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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判断圣地豪苑开发商的实力，1要了解圣地豪苑开发商和项目土地情况；2、要看圣地豪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看圣地豪苑开发商以往的业绩；4、圣地豪苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看圣地豪苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看圣地豪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

圣地豪苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的圣地豪苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的圣地豪苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

圣地豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣地豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣地豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣地豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

圣地豪苑占地面积大，空间大，并且圣地豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且圣地豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏圣地豪苑的居住环境的。

圣地豪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对圣地豪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对圣地豪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在圣地豪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

圣地豪苑坐落在圣地南路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前圣地豪苑的价格为29050元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下圣地豪苑。

圣地豪苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，圣地豪苑的绿化率达33.0，容积率为1.8，总体而言，圣地豪苑是个非常适宜居住的小区。

圣地豪苑共开发1栋，目前圣地豪苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于圣地南路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是29050元/平米，也是可以考虑入手的。