金门大厦问答

金门大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金门大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金门大厦之前一定要先看五证是否齐全。

金门大厦位于(荔湾)人民北路759号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99011电话免费咨询具体情况，售楼处地址是人民北路745-775号。

金门大厦暂无明显缺点。金门大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且金门大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金门大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金门大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金门大厦多层的公摊为5%-10%，金门大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金门大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金门大厦房子的情况来算一下。

了解金门大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金门大厦的售楼处地址是人民北路745-775号。

金门大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金门大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金门大厦房地产权证，金门大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金门大厦房子还是不属于买房者所有。

若想买金门大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金门大厦作为周边为数不多的新盘，目前34827元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金门大厦，可早点购买。

金门大厦的房价是34827元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金门大厦地处(荔湾)人民北路759号，这里的区位优势也是比较明显，金门大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

金门大厦共有1栋，小区内绿化率为15.2%，容积率为9.1，金门大厦容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上金门大厦有小区停车场，200个停车位，不用担心停车难。

金门大厦在2001-06-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，金门大厦可以考虑。