多宝华厦问答

多宝华厦的咨询电话是4007508888 转 99011。多宝华厦的地址位于：(荔湾)多宝路246号。开盘时间是1999-07-30，交房时间是2000-12-01。更多详细信息可以致电咨询。

多宝华厦的房子很购买来自住。因为多宝华厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。多宝华厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此多宝华厦购买来是很适合自住的。

多宝华厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般多宝华厦多层的公摊为5%-10%，多宝华厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，多宝华厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买多宝华厦房子的情况来算一下。

多宝华厦现在均价约为32427元/平米，开发商是广州宝源房地产开发有限公司，位于(荔湾)多宝路246号。多宝华厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断多宝华厦开发商的实力，1要了解多宝华厦开发商和项目土地情况；2、要看多宝华厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看多宝华厦开发商以往的业绩；4、多宝华厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看多宝华厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看多宝华厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

多宝华厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．多宝华厦房屋所有权证原件；4．网上签约的多宝华厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交多宝华厦交易结算资金托管凭证原件；6多宝华厦契税完税或减免税凭证原件；7．多宝华厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

多宝华厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且多宝华厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买多宝华厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

多宝华厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体多宝华厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，多宝华厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

多宝华厦是广州市怡康物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.5元/平米·月，另多宝华厦拥有200停车位，完全不会停车难现象，现在多宝华厦正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。

多宝华厦位于(荔湾)多宝路246号，交通方便，多宝华厦的绿化率较高，高达21.0%，环境宜人。而且200多，您不用担心没有车位停车，重点是多宝华厦的房价是32427元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。