文昌北路小区问答

文昌北路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文昌北路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文昌北路小区之前一定要先看五证是否齐全。

文昌北路小区的房子很购买来自住。因为文昌北路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文昌北路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文昌北路小区购买来是很适合自住的。

要判断文昌北路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文昌北路小区区域自然环境评估；2、文昌北路小区周边生活环境评估；3、文昌北路小区建筑质量评估；4、文昌北路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文昌北路小区室内配套设施、设备评估；6、文昌北路小区物业管理服务质量评估。

判断文昌北路小区开发商的实力，1要了解文昌北路小区开发商和项目土地情况；2、要看文昌北路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文昌北路小区开发商以往的业绩；4、文昌北路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文昌北路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文昌北路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

文昌北路小区的房子出租需要注意：第一，对文昌北路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文昌北路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文昌北路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文昌北路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文昌北路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文昌北路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文昌北路小区买来自住是非常值得的。并且文昌北路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文昌北路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文昌北路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文昌北路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文昌北路小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。文昌北路小区位于文昌北路 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

如果想买房的话，想必文昌北路小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为25136元/平米，文昌北路小区由暂无数据开发，共开发了1，位于文昌北路 查看周边地图这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

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