沙园问答

沙园多少钱一平？广州沙园最新均价为32830元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电沙园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99011。

沙园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。沙园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到沙园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

沙园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，沙园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沙园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沙园的物业快速协调。

沙园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沙园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沙园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沙园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

沙园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沙园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沙园建筑面积来算的。沙园商品住房在销售时，购房者与沙园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沙园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

沙园的房子出租需要注意：第一，对沙园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沙园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沙园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沙园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沙园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沙园房屋所有权证原件；4．网上签约的沙园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沙园交易结算资金托管凭证原件；6沙园契税完税或减免税凭证原件；7．沙园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

沙园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而沙园也拥有专业的物业管理团队，负责沙园居住环境的卫生与安全。因此，在沙园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

沙园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沙园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沙园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沙园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沙园是暂无资料管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另沙园拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在沙园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。