鸿福大厦问答

鸿福大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿福大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿福大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，鸿福大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿福大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿福大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿福大厦回款速度的要求。基本上来说，鸿福大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿福大厦位于(海珠)海珠中路191号，绿化率为30.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿福大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鸿福大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿福大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿福大厦房子时的各项税费 4、仔细考量鸿福大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿福大厦房屋装修及维修费用预算。

鸿福大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿福大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿福大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿福大厦的房屋需求量大，所以鸿福大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿福大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿福大厦的房源信息。

鸿福大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿福大厦每栋楼直接的采光。因此，整个鸿福大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿福大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿福大厦整体上面通透性都非常好。

鸿福大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前鸿福大厦的房价是26490元/平米，地理位置在(海珠)海珠中路191号，同时也规划了289，如果手上经济不错的话，可以入手。

鸿福大厦可放心入手，它由无开发商开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买鸿福大厦，欢迎致电4007508888 转 99011详细了解。

鸿福大厦位于(海珠)海珠中路191号，经无开发商开发的，同时与鸿喜物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。