友爱路小区问答

友爱路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与友爱路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当友爱路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该友爱路小区建筑面积加倍计算。

友爱路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友爱路小区多层的公摊为5%-10%，友爱路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友爱路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友爱路小区房子的情况来算一下。

友爱路小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外友爱路小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看友爱路小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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友爱路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．友爱路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的友爱路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交友爱路小区交易结算资金托管凭证原件；6友爱路小区契税完税或减免税凭证原件；7．友爱路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

友爱路小区的房屋需求量大，所以友爱路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去友爱路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询友爱路小区的房源信息。

友爱路小区的容积率为小区2.65，环境质量也高，绿化率达到55.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是15.0元/平米·月

友爱路小区共有1栋，小区内绿化率为55.0%，容积率为2.65，友爱路小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上友爱路小区有暂无资料，不用担心停车难。

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