江丽苑问答

江丽苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江丽苑很方便。除此之外，江丽苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。江丽苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去江丽苑看房，首先可以通过拨打江丽苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江丽苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江丽苑代理销售人员咨询。

江丽苑现在均价约为38049元/平米，开发商是广州市银联房地产开发有限公司，位于翠竹路36号。江丽苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断江丽苑开发商的实力，1要了解江丽苑开发商和项目土地情况；2、要看江丽苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江丽苑开发商以往的业绩；4、江丽苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江丽苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江丽苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江丽苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江丽苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江丽苑建筑面积来算的。江丽苑商品住房在销售时，购房者与江丽苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江丽苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江丽苑的房子出租需要注意：第一，对江丽苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江丽苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江丽苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江丽苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江丽苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江丽苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江丽苑买来自住是非常值得的。并且江丽苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江丽苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且江丽苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买江丽苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

江丽苑是由专业的施工单位负责的，因此江丽苑的施工质量是有保障的。并且江丽苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，江丽苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江丽苑的质量都是有保障的。

江丽苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在38049元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99011。