侨德花园问答

买侨德花园的房子，首先要去(白云)同德围侨德花园楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99011进行电话咨询。然后详细了解侨德花园项目各个信息后再办理购买手续。

广州侨德花园是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买侨德花园不会受到限制。如果广州有限购令，则购买侨德花园需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

侨德花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理侨德花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的侨德花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是侨德花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

侨德花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的侨德花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的侨德花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

侨德花园的房子出租需要注意：第一，对侨德花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租侨德花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，侨德花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付侨德花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买侨德花园房屋条件包含：1、借款人要有侨德花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买侨德花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买侨德花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

侨德花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且侨德花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让侨德花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说侨德花园不容易贬值。

侨德花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而侨德花园也拥有专业的物业管理团队，负责侨德花园居住环境的卫生与安全。因此，在侨德花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

侨德花园是广州白云区房地产开发总公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达2231，目前的最新均价为28956元/平米，要是对侨德花园还有其他问题可致电4007508888 转 99011。

侨德花园的地址在(白云)同德围侨德花园，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99011联系售楼人员。