鸿荣阁问答

鸿荣阁“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿荣阁工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿荣阁之前一定要先看五证是否齐全。

鸿荣阁配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿荣阁的配套完善，设施齐全，在鸿荣阁居住是十分安全便捷的。鸿荣阁除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿荣阁是70公寓，位于江燕路，规划户数为168户，停车位能满足业主的需求，地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

鸿荣阁位于江燕路，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿荣阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿荣阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿荣阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿荣阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鸿荣阁位于江燕路，绿化率为15.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿荣阁户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鸿荣阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿荣阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿荣阁房子时的各项税费 4、仔细考量鸿荣阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿荣阁房屋装修及维修费用预算。

鸿荣阁的房子出租需要注意：第一，对鸿荣阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿荣阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿荣阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿荣阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿荣阁占地面积大，空间大，并且鸿荣阁有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿荣阁绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿荣阁的居住环境的。

鸿荣阁是开发商广东省经济技术研究所房地产开发部开发的，物业公司广州市好家园物业管理有限公司负责小区物业。鸿荣阁位于江燕路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。