石牌村商住楼问答

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石牌村商住楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石牌村商住楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石牌村商住楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石牌村商住楼建筑面积加倍计算。

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石牌村商住楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。石牌村商住楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。石牌村商住楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。石牌村商住楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

石牌村商住楼占地面积大，空间大，并且石牌村商住楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且石牌村商住楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏石牌村商住楼的居住环境的。

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