东湖御苑问答

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东湖御苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东湖御苑的配套完善，设施齐全，在东湖御苑居住是十分安全便捷的。东湖御苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去东湖御苑看房，首先可以通过拨打东湖御苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东湖御苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东湖御苑代理销售人员咨询。

东湖御苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东湖御苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东湖御苑房地产权证，东湖御苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东湖御苑房子还是不属于买房者所有。

东湖御苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖御苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖御苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖御苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖御苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东湖御苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东湖御苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东湖御苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东湖御苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东湖御苑地处位置是非常好的。

东湖御苑现在房价还处于平稳状态，现在入手东湖御苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东湖御苑售价在74751元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

首先东湖御苑的位置在(越秀)永胜上沙1号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，东湖御苑的容积率为11.0，绿化率高达30.0%，车位数拥有露天：1200元/位·月， 小区共200个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

东湖御苑位置在(越秀)永胜上沙1号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前东湖御苑的价位在74751元/平米，是塔楼/板楼建筑，物业类型属于公寓，未来东湖御苑升值潜力，不可小视。