细岗路小区问答

广州细岗路小区的位置在细岗东四街，可以通过各种地图导航查询路线。另外细岗路小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去细岗路小区的路线。

细岗路小区是70公寓，位于细岗东四街，规划户数为2616户，停车位能满足业主的需求，停车位：29个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

细岗路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对细岗路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理细岗路小区房地产权证，细岗路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，细岗路小区房子还是不属于买房者所有。

买细岗路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的细岗路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买细岗路小区房子时的各项税费 4、仔细考量细岗路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好细岗路小区房屋装修及维修费用预算。

细岗路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。细岗路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。细岗路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。细岗路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

细岗路小区是由专业的施工单位负责的，因此细岗路小区的施工质量是有保障的。并且细岗路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，细岗路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个细岗路小区的质量都是有保障的。

细岗路小区目前是由暂无资料为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在细岗路小区规划有2616，容积率是1.5，非常适合客户居住，而且绿化率达20.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

一个房子有没有投资价值看地段，细岗路小区处在细岗东四街，享受着便捷的交通与优质的配套，同时细岗路小区是塔楼建筑，是精装修交房，而且细岗路小区的车位数有停车位：29个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

细岗路小区绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买细岗路小区，而目前该项目的均价为35525元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是细岗东四街。

细岗路小区首先地段在细岗东四街，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时细岗路小区属于公寓类型，为塔楼建筑，容积率1.5，无论是自住还是投资价值颇高