影城花园问答

影城花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业侨福物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。影城花园的位置在(海珠)新港中路350号之五、之七，影城花园附近公交很多，出行十分方便。

影城花园是有停车位的，而且价格合理，由侨福物业管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。影城花园的车位数400，最大限度的满足住户需求。

影城花园的开发商是怡福房地产有限公司,南海市房地产总公司黄岐分公司，实力强，拥有专业的设计团队。影城花园在广州规划面积86460.0平米，规划户数459，规划的车位数400，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

广州影城花园产权如果到期就需要去续期。影城花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

影城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般影城花园多层的公摊为5%-10%，影城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，影城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买影城花园房子的情况来算一下。

购买影城花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买影城花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购影城花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与影城花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明影城花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

影城花园位于(海珠)新港中路350号之五、之七，绿化率为20.0%，容积率为6.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。影城花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

影城花园预计交房在1998-12-30，是精装修交付，目前房价在45476元/平米，要是对影城花园可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007508888 转 99011咨询。

影城花园位于(海珠)新港中路350号之五、之七，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，影城花园在各方面也是非常不错，由怡福房地产有限公司,南海市房地产总公司黄岐分公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99011咨询。

影城花园的确切交楼时间为1998-12-30，影城花园共建了2栋，大约有459，影城花园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。