金联小区问答

金联小区的房子很购买来自住。因为金联小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金联小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金联小区购买来是很适合自住的。

要判断金联小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金联小区区域自然环境评估；2、金联小区周边生活环境评估；3、金联小区建筑质量评估；4、金联小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金联小区室内配套设施、设备评估；6、金联小区物业管理服务质量评估。

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金联小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金联小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金联小区房地产权证，金联小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金联小区房子还是不属于买房者所有。

首先，金联小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金联小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金联小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金联小区回款速度的要求。基本上来说，金联小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金联小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金联小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金联小区建筑面积来算的。金联小区商品住房在销售时，购房者与金联小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金联小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金联小区占地面积大，空间大，并且金联小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金联小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金联小区的居住环境的。

金联小区的位置在商业大道88号-90号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金联小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

金联小区占据在商业大道88号-90号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金联小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

金联小区是公寓类型，由暂无数据建造，位于商业大道88号-90号，该地方地段优势明显，房价为11089元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。