皇家花园均价是8857元/平米。广州皇家花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,皇家花园售楼处地址位于:暂无资料。
皇家花园问答
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问皇家花园均价是多少?答
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问皇家花园的居住体验如何?答
皇家花园的容积率1.2,绿化率33.0,环境优雅,非常适宜居住生活。皇家花园的位置在(南沙)银川街15号,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问皇家花园容积率怎么算?答
皇家花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皇家花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皇家花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该皇家花园建筑面积加倍计算。
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问皇家花园买房房产证什么时候能拿到手?答
皇家花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理皇家花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的皇家花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是皇家花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断皇家花园开发商的实力?答
判断皇家花园开发商的实力,1要了解皇家花园开发商和项目土地情况;2、要看皇家花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看皇家花园开发商以往的业绩;4、皇家花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看皇家花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看皇家花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问皇家花园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
皇家花园位于(南沙)银川街15号,绿化率为33.0%,容积率为1.2,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。皇家花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问公积金贷款购买皇家花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买皇家花园房屋条件包含:1、借款人要有皇家花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买皇家花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买皇家花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问皇家花园二手房交易主要事项有哪些?答
皇家花园二手房交易注意事项有1、进行皇家花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订皇家花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明皇家花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买皇家花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问皇家花园新房交易税费怎么算?答
皇家花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇家花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。皇家花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。皇家花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问皇家花园的户型设计有没有浪费空间?答
皇家花园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。皇家花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇家花园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。