广环大厦问答

广环大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。广环大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到广环大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

广环大厦户型设计合理，采光好，适合居住。广环大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。广环大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断广环大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广环大厦区域自然环境评估；2、广环大厦周边生活环境评估；3、广环大厦建筑质量评估；4、广环大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广环大厦室内配套设施、设备评估；6、广环大厦物业管理服务质量评估。

购买广环大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广环大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购广环大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与广环大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明广环大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断广环大厦开发商的实力，1要了解广环大厦开发商和项目土地情况；2、要看广环大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广环大厦开发商以往的业绩；4、广环大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广环大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广环大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广环大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广环大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广环大厦建筑面积来算的。广环大厦商品住房在销售时，购房者与广环大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广环大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广环大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广环大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的广环大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广环大厦交易结算资金托管凭证原件；6广环大厦契税完税或减免税凭证原件；7．广环大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广环大厦占地面积大，空间大，并且广环大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且广环大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏广环大厦的居住环境的。

广环大厦在当地还是很受欢迎，加上广环大厦的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在广环大厦的价格在17941元/平米，房源有限，欲购从速。

广环大厦共开发1栋，目前广环大厦已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于燕岭路436号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是17941元/平米，也是可以考虑入手的。