华南路6号小区问答

华南路6号小区楼盘价格约为6900元/平米，华南路6号小区是建筑面积达到3562.0平米，规划面积达到3562.0平米，绿化率高达54.0%，环境优美。有暂无资料提供优秀的物业管理服务。华南路6号小区车位数50，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

广州华南路6号小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达54.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。华南路6号小区的位置在华南路6号。

怎么去华南路6号小区看房，首先可以通过拨打华南路6号小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华南路6号小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华南路6号小区代理销售人员咨询。

华南路6号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华南路6号小区多层的公摊为5%-10%，华南路6号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华南路6号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华南路6号小区房子的情况来算一下。

华南路6号小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华南路6号小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华南路6号小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

华南路6号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华南路6号小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华南路6号小区房地产权证，华南路6号小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华南路6号小区房子还是不属于买房者所有。

华南路6号小区的房子出租需要注意：第一，对华南路6号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华南路6号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华南路6号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华南路6号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华南路6号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华南路6号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的华南路6号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华南路6号小区交易结算资金托管凭证原件；6华南路6号小区契税完税或减免税凭证原件；7．华南路6号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华南路6号小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华南路6号小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让华南路6号小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华南路6号小区不容易贬值。

华南路6号小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华南路6号小区也拥有专业的物业管理团队，负责华南路6号小区居住环境的卫生与安全。因此，在华南路6号小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。