富力花园问答

富力花园周是一个规划432户的公寓楼盘，车位数125个车位；室内：400元/位·月；露天：150元/位·月。富力花园的地址在(天河)珠村东横三路富力花园。

富力花园的优势有1、富力花园地段位于(天河)珠村东横三路富力花园，交通设施便利，生活便捷。2、富力花园周边其他配套实施齐全，完善。3、富力花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、富力花园地处位置优越，升值潜力大。5、富力物业管理提供的物业管理合理，安全等。

富力花园的优点挺多的，从价格上看富力花园性价比合理，还是很不错的。富力花园周边配套齐全，并且交通便捷。让富力花园的业主居家生活都十分方便。另外，富力花园以人为本的设计理念，也让富力花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富力花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富力花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富力花园房地产权证，富力花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富力花园房子还是不属于买房者所有。

判断富力花园开发商的实力，1要了解富力花园开发商和项目土地情况；2、要看富力花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富力花园开发商以往的业绩；4、富力花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富力花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富力花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富力花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富力花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富力花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富力花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富力花园的房屋需求量大，所以富力花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富力花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富力花园的房源信息。

富力花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体富力花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富力花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

富力花园是开发商富力集团开发的，物业公司富力物业管理负责小区物业。富力花园位于(天河)珠村东横三路富力花园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

富力花园位置在(天河)珠村东横三路富力花园，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前富力花园的价位在28394元/平米，是塔楼,板楼建筑，物业类型属于公寓，未来富力花园升值潜力，不可小视。