德埔小区问答

广州德埔小区二手房价格约为64957元/平米。德埔小区二手房是塔楼类型，房屋产权70，广州德埔小区二手房地址：黄埔大道西321号。

德埔小区暂无明显缺点。德埔小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且德埔小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德埔小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

德埔小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德埔小区多层的公摊为5%-10%，德埔小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德埔小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德埔小区房子的情况来算一下。

了解德埔小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。德埔小区的售楼处地址是暂无资料。

德埔小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德埔小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德埔小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德埔小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买德埔小区房屋条件包含：1、借款人要有德埔小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德埔小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德埔小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

德埔小区占地面积大，空间大，并且德埔小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且德埔小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏德埔小区的居住环境的。

德埔小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德埔小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德埔小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德埔小区的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而德埔小区位于黄埔大道西321号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前德埔小区为64957元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

德埔小区是广州城建房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达720，目前的最新均价为64957元/平米，要是对德埔小区还有其他问题可致电4007508888 转 99011。