全鸿大厦问答

全鸿大厦的位置在花都茶园路全鸿大厦。全鸿大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

全鸿大厦房价为14110元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。全鸿大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。全鸿大厦地址：花都茶园路全鸿大厦。

广州全鸿大厦的位置在花都茶园路全鸿大厦，可以通过各种地图导航查询路线。另外全鸿大厦的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去全鸿大厦的路线。

全鸿大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。全鸿大厦的配套完善，设施齐全，在全鸿大厦居住是十分安全便捷的。全鸿大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

全鸿大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。全鸿大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到全鸿大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

全鸿大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般全鸿大厦多层的公摊为5%-10%，全鸿大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，全鸿大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买全鸿大厦房子的情况来算一下。

全鸿大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理全鸿大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的全鸿大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是全鸿大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

全鸿大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．全鸿大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的全鸿大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交全鸿大厦交易结算资金托管凭证原件；6全鸿大厦契税完税或减免税凭证原件；7．全鸿大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

全鸿大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且全鸿大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让全鸿大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说全鸿大厦不容易贬值。

全鸿大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体全鸿大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，全鸿大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。