保利西江月问答

保利西江月的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利西江月项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利西江月建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利西江月建筑面积加倍计算。

保利西江月是暂无资料住宅，位于白云金沙洲环洲二路临江P线，规划户数为312户户，停车位能满足业主的需求，停车位1000多个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

判断保利西江月开发商的实力，1要了解保利西江月开发商和项目土地情况；2、要看保利西江月开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利西江月开发商以往的业绩；4、保利西江月开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利西江月开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利西江月开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利西江月二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利西江月房屋所有权证原件；4．网上签约的保利西江月买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利西江月交易结算资金托管凭证原件；6保利西江月契税完税或减免税凭证原件；7．保利西江月房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保利西江月占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且保利西江月地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买保利西江月的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

保利西江月的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利西江月的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利西江月设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

保利西江月占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利西江月每栋楼直接的采光。因此，整个保利西江月的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利西江月本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利西江月整体上面通透性都非常好。

保利西江月选址白云金沙洲环洲二路临江P线建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前保利西江月房价为24261元/平米，面对日益高涨的房价，保利西江月还是值得入手。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而保利西江月位于白云金沙洲环洲二路临江P线，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前保利西江月为24261元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

保利西江月总规划面积为80759.0平米，建筑面积为161518.0平米，共建设6栋，户数约有312户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。