新景楼问答

新景楼为什么贵，新景楼是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于广新路48-50号，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达13.0%，绿色环保，环境优雅。

广州新景楼的售楼处在暂无资料。新景楼的楼盘地址位于广新路48-50号。

新景楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新景楼的配套完善，设施齐全，在新景楼居住是十分安全便捷的。新景楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新景楼的房子很购买来自住。因为新景楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新景楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新景楼购买来是很适合自住的。

新景楼停车位有128，基本上能满足停车需求。另外，新景楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新景楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新景楼的物业快速协调。

新景楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新景楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新景楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新景楼建筑面积加倍计算。

新景楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新景楼多层的公摊为5%-10%，新景楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新景楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新景楼房子的情况来算一下。

新景楼是暂无资料公寓，位于广新路48-50号，规划户数为168户，停车位能满足业主的需求，128，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

首先，新景楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新景楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新景楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新景楼回款速度的要求。基本上来说，新景楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新景楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新景楼也拥有专业的物业管理团队，负责新景楼居住环境的卫生与安全。因此，在新景楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。